چک لیست بازدید از خانه پیش از عقد قرارداد

• 29 اردیبهشت 1404
• اسباب کشی

بازدید دقیق و هوشمندانه از خانه پیش از امضای قرارداد اجاره، می‌تواند شما را از بسیاری از دردسرها، هزینه‌های اضافی و پشیمانی‌های بعدی نجات دهد.

در این راهنما، مهم‌ترین نکاتی که باید بررسی کنید را در قالب چک‌لیست ارائه می‌دهیم:

۱. وضعیت ظاهری و ساختاری ملک

• بررسی کامل دیوارها (وجود ترک، رطوبت یا نم)
• وضعیت سقف و کف‌پوش‌ها (پارکت، سرامیک، فرش)
• عملکرد درها و پنجره‌ها (باز و بسته شدن روان، عایق صدا و حرارت)
• نورگیر بودن خانه و جهت تابش نور طبیعی
• تهویه هوا در اتاق‌ها و سرویس‌ها

۲. سیستم‌های تأسیساتی و برقی

• بررسی کلیدها و پریزها و روشن و خاموش شدن لامپ ها
• بررسی فشار آب و عملکرد شیرآلات
• کارکرد صحیح آبگرمکن یا پکیج
• بررسی سیستم سرمایش و گرمایش (کولر، شوفاژ، بخاری، اسپلیت)

۳. سرویس‌های بهداشتی

• تمیزی و بهداشت سرویس بهداشتی و حمام
• وجود نشتی یا بوی نامطبوع
• وضعیت کاشی‌ها و لوله‌کشی

۴. آشپزخانه

• بررسی سینک (شکستگی یا تعمیرشدگی)
• عملکرد هود و تهویه آشپزخانه
• بررسی سلامت گاز
• بررسی کابینت ها (لولای درب، پوسیدگی، رنگ رفتگی)

۵. موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

• نزدیکی به حمل و نقل عمومی، فروشگاه، مدرسه و مراکز درمانی
• شلوغی یا آرامش محیط اطراف
• امنیت محله در ساعات مختلف روز
• وجود پارکینگ یا محل مناسب برای پارک خودرو

۶. شرایط حقوقی ملک و قرارداد

• مطمئن شدن از هویت و مالکیت موجر
• خواندن دقیق متن قرارداد و شرایط پرداخت
• مشخص بودن مبلغ رهن و اجاره، شرایط افزایش، مدت قرارداد
• درج مواردی مثل هزینه شارژ، مسئولیت تعمیرات و ضمانت‌ها در قرارداد

۷. ثبت مستندات

• تهیه عکس و ویدیو از بخش‌های مختلف خانه در زمان تحویل
• مستندسازی هرگونه خرابی یا نقص موجود
• توافق کتبی درباره تعمیرات احتمالی پیش از تحویل

بازدید دقیق و توجه به جزئیات، مهم‌ترین گام پیش از اجاره خانه است. این چک‌لیست می‌تواند به شما کمک کند تا با آگاهی کامل، خانه‌ای مناسب انتخاب کرده و از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کنید.

اگر به دنبال باربری خوب و حرفه ای برای اسباب کشی پیش رو هستید ، شرکت بارتل آماده ارائه راهنمایی و همراهی در تمام مراحل است. برای دریافت مشاوره رایگان، با ما در تماس باشید.